Comprando e vendendo um imóvel que já foi infestado por cupins
O mercado imobiliário sofre muitas flutuações, de períodos
aquecidos a bolhas imobiliárias, de regulamentações governamentais a crises
internacionais, há muitos fatores que influenciam no preço de um imóvel. Um dos
mais preocupantes para qualquer proprietário e potencial comprador são os
cupins. Cupins (ou como são chamados em Portugal, térmitas) podem tornar uma construção atraente em indesejável da noite
para o dia.
Para quem está vendendo uma casa, a melhor coisa a fazer é
reparar o dano e providenciar que a casa esteja protegida contra futuras
infestações. Assim, caso seja possivelmente questionado pelos potenciais
compradores sobre infestações, você poderá dizer com firmeza e segurança que
reparou todo o dano e garantiu que a casa está garantida contra futuras
infestações.
Já quem vai comprar uma casa deve atentar para o potencial
dano causado por cupins. Muitas pessoas não têm noção das altas taxas de danos
causadas por cupins em nosso país. Para diminuir os riscos, caso haja desconfiança,
é vital que o comprador providencie uma inspeção cuidadosa antes da compra.
Encontre uma empresa isenta que possa providenciar um laudo e uma garantia.
Caso seja encontrado dano ou cupins, então você poderá se livra de um mal
negócio ou usar isso como fator de barganha.
Para ambos compradores e vendedores, a existência ou não de
cupins no imóvel é algo que deve ser discutido abertamente. Garanta que,
independendo de que lado do negócio você esteja, você tenha certeza da situação
do imóvel. Há muito em risco para não tomar esse cuidado.
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