Imóveis e cupins - compra e venda e cuidados

Comprando e vendendo um imóvel que já foi infestado por cupins

O mercado imobiliário sofre muitas flutuações, de períodos aquecidos a bolhas imobiliárias, de regulamentações governamentais a crises internacionais, há muitos fatores que influenciam no preço de um imóvel. Um dos mais preocupantes para qualquer proprietário e potencial comprador são os cupins. Cupins (ou como são chamados em Portugal, térmitas) podem tornar uma construção atraente em indesejável da noite para o dia.

Para quem está vendendo uma casa, a melhor coisa a fazer é reparar o dano e providenciar que a casa esteja protegida contra futuras infestações. Assim, caso seja possivelmente questionado pelos potenciais compradores sobre infestações, você poderá dizer com firmeza e segurança que reparou todo o dano e garantiu que a casa está garantida contra futuras infestações.

Já quem vai comprar uma casa deve atentar para o potencial dano causado por cupins. Muitas pessoas não têm noção das altas taxas de danos causadas por cupins em nosso país. Para diminuir os riscos, caso haja desconfiança, é vital que o comprador providencie uma inspeção cuidadosa antes da compra. Encontre uma empresa isenta que possa providenciar um laudo e uma garantia. Caso seja encontrado dano ou cupins, então você poderá se livra de um mal negócio ou usar isso como fator de barganha.

Para ambos compradores e vendedores, a existência ou não de cupins no imóvel é algo que deve ser discutido abertamente. Garanta que, independendo de que lado do negócio você esteja, você tenha certeza da situação do imóvel. Há muito em risco para não tomar esse cuidado.

Saiba Mais:

Sua casa é vulnerável ao cupim?
Como detectar cupins no seu lar?
8 Métodos caseiros para eliminar cupins

Fontes:

http://diariodonordeste.verdesmares.com.br/cadernos/negocios/cupins-desvalorizam-imoveis-em-ate-30-1.558995

http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/busca?q=INFESTA%C3%87%C3%83O+DE+CUPINS

Comentários

Postagens mais visitadas deste blog

Formiga-doceira VS Cupim

Duas das pragas urbanas mais comuns encontradas em domicílios são formigas-doceiras (também conhecida como formiga-de-cupim, sarassará, tacuá, sarará, sarçará, entre outros nomes) e cupins (ou como são chamados em Portugal, térmitas). Ambos os insetos fazem revoadas na primavera e descartam suas asas após a revoada. Mas há vastas diferenças entre os dois insetos, especialmente no que concerne a prevenção, infestação e eliminação definitiva deles. Cupins possuem asas de igual tamanho e paralelas ao corpo, enquanto as formigas possuem asas de tamanhos desiguais e na diagonal. Cupins possuem antenas retas em suas cabeças, e as formigas possuem antenas articuladas, em ângulo. A cintura dos cupins é larga e a cintura das formigas é delgada. Baseado nessas descrições físicas, você deverá ser capaz de diferenciar os dois insetos. Ambos os insetos são organizados em castas, e o tipo mais comum encontrado é o operário (trabalhador). Formigas-doceiras operárias são mais fáceis de...

Como pegar a rainha cupim?

Como encontrar a cupim rainha? Você pode matar 1.99999999 milhões de cupins (ou como são chamados em Portugal, térmitas) em uma colônia subterrânea, mas se você não matar a rainha (e o rei!), é melhor nem perder seu tempo! A razão para isso é que o resto da colônia é 100 por cento substituível. São apenas operários e soldados que a rainha trouxe à vida aos milhares. Ela pode produzir mais de 2000 ovos por dia e é capaz de substituir toda sua força de trabalho em questão de meses. A rainha é o “prêmio principal” em qualquer descupinização, e é por isso que é tão importante contar com um especialista profissional para lidar com qualquer situação de infestação por cupins. Amadores quase sempre erram pra mais ou pra menos, e as consequências de um erro podem ser grandes. No intuito de divulgar conhecimento, ao invés de encorajar amadores a encontrar a rainha por conta própria, oferecemos esse guia de como encontrar a rainha cupim. Mas não se engane, isso não é uma sugest...

Como se parece um filhote de cupim?

Muitas pessoas confundem filhotes de cupins (ou térmitas, como são chamados em Portugal) com filhotes de formigas porque eles se assemelham bastante. Ambos têm coloração branca e duas antenas. Mas há algumas diferenças. Para começar, filhotes de cupins iniciam suas vidas na fase larval. Isso significa que filhotes de cupim geralmente ficam próximo aos ninhos onde estão os ovos. Pode-se diferenciar os filhotes de cupim pelas suas antenas, se são retas ou curvas. Se as antenas são retas, apontando para a frente, trata-se de filhote de cupim. A primavera é a época de reprodução dos cupins. O cupim inicia suas revoadas após sair do estado larval, o que geralmente acontece no início da primavera. Eles então procuram áreas úmidas onde possam encontrar madeira. Eles “comem” a madeira durante todo o dia. É por isso que causam tantos danos em propriedades. A destruição provocada pelo cupim é um processo gradual, causada em um longo período de tempo. E é por isso também q...

Como Acabar com os Cupins

Pesquisar este blog